2025年，中国房地产市场传递出强烈信号——稳住！从中央政治局会议到中央经济工作会议，反复强调的都是“稳住楼市”，为未来的房地产发展指明了方向。盛

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　　松成教授表示，市场正在逐步走向止跌回稳，这不仅体现在销售数据的改善上，也反映在多重政策推动下的积极变化。随着房地产市场的回暖，2026年或许会迎来更大的稳定。

　　为了实现市场的稳定，盛松成建议持续引导房企转型，并对刚需购房者给予更多支持。土地供应方面也需要根据市场情况进行调整，避免过度供应。此外，政策必须不断推进，以便在未来一到两年内实现楼市的稳定。

　　当前的房地产市场正处于一个重要的转折点。随着政策层面的不断加码，“稳住楼市”不仅仅是口号，而是实实在在的措施正在逐步发力。虽然市场数据已经显示出一些积极的信号，但我们不能忽视市场波动的可能性。盛松成的建议中提到房企转型和土地供应的调整，这实际上也反映了当前市场的现实需求。如何在稳定市场的同时提升住房质量，满足不同层次的购房需求，是未来政策需要解决的核心问题。对于购房者来说，政策的变化可能会影响到购房成本和时机，因而对市场和政策动向的关注显得尤为重要。随着市场的调整和政策的深入，预计未来的房地产市场会更加健康和可持续发展。因此，市场各方应理性看待当前的形势，做好长期规划，与政策方向保持一致，共同推动房地产市场的良性发展。前一阵子，浦东三林滨江取得一张预售证，均价已经涨到约11.5万/平。观家新房注意到，而同属于一个板块的中企云萃森林，其去年拿证的均价仅约10.5万/㎡。

　　一方面，1年不到，板块新房均价直升1万/㎡，这是三林滨江板块价值和潜力的体现，关键还是准现房，明年上半年即可交付入住啦。

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　　松成教授表示，市场正在逐步走向止跌回稳，这不仅体现在销售数据的改善上，也反映在多重政策推动下的积极变化。随着房地产市场的回暖，2026年或许会迎来更大的稳定。

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　　第一，中企云萃森林西区即将预看房。也就是说，目前整个中企云萃森林几乎是实景呈现，所见即所得。

　　并且，相比交付期2年多的其他项目，准现房的中企云萃森林将为业主省下大量的过渡时间、租房成本以及贷款利息。

　　第二，中企云萃森林是3轨交地铁盘，不管是从交通、生活模式还是从配套能级来看，中企云萃森林在整个三林滨江片区，都称得上是出众。

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　　据悉楼盘销售总监描述，中企·云萃森林目前在售建面约90㎡、98㎡、123㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

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　　经典的飞机户型，南北通透+三开间朝南，采光与通风非常佳，全飘窗设计，尽显卧室大空间。同时，主卧室套房设计，私密性更强。

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　　主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的超豪华卫浴，舒适度感超强。

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　　·景观上，即有归家的尊崇感，又有自然的生态境，满足多龄段的生活与娱乐空间，让每个人在这里都能找到热爱。‍‍‍‍‍‍‍

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　　三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ ,以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，中企云萃森林 【已认证】⛄️

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　　中企·云萃森林，择三林滨江而生，世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃。

　　作为三林滨江板块内的首发住宅，中企·云萃森林正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上，展现更好的生活。

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　　有人说，这是黄浦江核心段最后的“成片开发”；有人说，这是中心城区最生态的板块；有人说，这是离前滩最近、关联最紧密的板块；也有人说，这里会是上海真正的新一代国际社区。这些说法是否准确暂且不论；但足以见得这个板块的关注度和巨大潜力。中企云萃森林 【已认证】⛄️

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　　它位于上海黄浦江核心段一线：北至前滩，南至筠溪小镇，西至黄浦江，东至南北高架-济阳路。

　　这里又称“真·前滩南”。之所以加个“真”，是因为前两年很多媒体给浦江镇、甚至奉贤区的新盘打广告时都自称为“前滩南”，企图蹭前滩的热度。

　　而前滩南滨江是紧贴着前滩的南面，二者的分界线就是中环路的道路中心线”距离。

　　前滩是上海炙手可热的中央商务区，拥有超过350万方的建筑量，汇集众多外资企业。2025年，中国房地产市场传递出强烈信号——稳住！从中央政治局会议到中央经济工作会议，反复强调的都是“稳住楼市”，为未来的房地产发展指明了方向。盛中企云萃森林 【已认证】⛄️

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　　一个是浦东主导开发（陆家嘴集团），一个是市里主导开发（上海地产集团）……

　　当年前滩南滨江编制规划时提出的规划设计理念是：“进一步都市繁华，退一步田园悠然。”

　　最近几年，因为前滩板块的热度，逐渐让它成为了上海楼市的“暴风中心”，但是却逐渐被购房者忽视了它隶属于三林板块。

　　而三林板块属于浦东区的3大单元中的陆家嘴-世博单元。（浦东新区的中心城区被规划分为三个单元：陆家嘴-世博单元规划、张江单元规划、金桥-外高桥单元规划。）

　　陆家嘴-世博单元包括陆家嘴和世博-前滩，这两块属于上海的中央活动区，还包括花木-龙阳路城市副中心，以及洋泾、北蔡、三林等热点地区。

　　三林板块原本就是因为价格的亲民，而被很多刚需客、新上海人上车的优选地，三林板块也连续多年成为上海各大板块中二手房成交大区。

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　　中企云萃森林所处的三林滨江东区，将建设成为三林地区的地区级公共中心，海派现代的综合宜居社区，不仅满足当地居民的动迁安置和配套需求，还能为整个三林地区提供公共服务。

　　交通配套方面，三林滨江本身就具有优越的大交通区位，整个板块紧邻中环连接陆家嘴、2025年，中国房地产市场传递出强烈信号——稳住！从中央政治局会议到中央经济工作会议，反复强调的都是“稳住楼市”，为未来的房地产发展指明了方向。盛中企云萃森林 【已认证】⛄️

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　　为了实现市场的稳定，盛松成建议持续引导房企转型，并对刚需购房者给予更多支持。土地供应方面也需要根据市场情况进行调整，避免过度供应。此外，政策必须不断推进，以便在未来一到两年内实现楼市的稳固。世博、前滩的滨江主干路从片区中部穿过，大幅增强了三林滨江与黄浦江东岸主要功能区的连通性。

　　8号线已经通车并运营多年，于三林滨江设有凌兆新村站，未来在这里还将能与在建中的19号线进行换乘！而该站点便在中企·云萃森林小区门口，妥妥的正三轨交盘。

　　项目北侧便是前滩，对于中企·云萃森林的业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）等，今后都2025年，中国房地产市场传递出强烈信号——稳住！从中央政治局会议到中央经济工作会议，反复强调的都是“稳住楼市”，为未来的房地产发展指明了方向。盛中企云萃森林 【已认证】⛄️

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　　为了实现市场的稳定，盛松成建议持续引导房企转型，并对刚需购房者给予更多支持。土地供应方面也需要根据市场情况进行调整，避免过度供应。此外，政策必须不断推进，以便在未来一到两年内实现楼市的稳固。在业主的生活圈内。同时项目本身也是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

　　不论是地段还是配套能级，中企·云萃森林所在的三林滨江毫不逊色！2025年，中国房地产市场传递出强烈信号——稳住！从中央政治局会议到中央经济工作会议，反复强调的都是“稳住楼市”，为未来的房地产发展指明了方向。盛中企云萃森林 【已认证】⛄️

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